Быстрая навигация по статье
😰 Проблема: бизнес-кредиты разрушают денежный поток
Ловушка банков
Банки готовы дать вам ₪500K для бизнеса, но на жёстких условиях: короткий срок (5 лет), высокая процентная ставка (8-9%), личные гарантии. Результат: ежемесячный возврат ₪9,000-₪10,000, который душит бизнес.
И большая проблема: если бизнес не успевает, высокий возврат заставляет вас закрыться ещё до того, как вы успели вздохнуть.
Хотите понять все варианты?
Прочитайте полное руководство по бизнес-кредиту 2025 - включая фонды с государственной гарантией, факторинг и небанковское финансирование.
✅ Решение: машканта для бизнеса (через частный актив)
💡 Принцип
Вместо того, чтобы идти в банк с "мне нужен кредит для бизнеса", вы обращаетесь с "я хочу извлечь капитал из своего частного актива" (70% LTV). Банк даёт вам обычную машканту под 5.5% на 20 лет, а вы переводите деньги в бизнес.
❌ Бизнес-кредит (банк)
- • Сумма: ₪500,000
- • Процентная ставка: 8.5%
- • Срок: 5 лет
- • Ежемесячный возврат: ₪10,300
- Денежный поток задушен!
✅ Машканта для бизнеса (RealFix)
- • Сумма: ₪500,000
- • Процентная ставка: 5.5%
- • Срок: 20 лет
- • Ежемесячный возврат: ₪3,430
- Экономия: ₪6,870/месяц!
У вас проблемный BDI?
Если ваш BDI не зелёный, банк может отказать. Прочитайте руководство по борьбе с отрицательным BDI перед обращением.
⚠️ Проверка реальности: пороговые условия
Обратите внимание: привлечение кредита для нового бизнеса требует чистого банковского поведения. Возвращённые чеки, исполнительные производства или отрицательный BDI сильно затруднят получение банковского кредита и потребуют более дорогих альтернативных решений.
Минимальные требования:
- • Частный актив (квартира/дом) с достаточным собственным капиталом (Он ацми)
- • Зелёный BDI (без значительных задолженностей)
- • Коэффициент возврата до 40% от дохода
- • Нет открытых исполнительных производств
У вас уже есть обременительные долги?
Прежде чем брать дополнительный кредит, стоит рассмотреть объединение долгов, которое может сократить ежемесячный возврат на 50%.
Банк отказал? Есть альтернативы
Страховые компании и институциональные органы предлагают кредит на условиях, отличающихся от банков. Прочитайте полное сравнение страховых компаний и банков.
Хотите проверить, сколько сэкономите?
Наш калькулятор сравнит для вас бизнес-кредит и машканту для бизнеса. Вы увидите разницу в шекелях!
К калькулятору стоимости привлеченияПочему RealFix?
17 лет опыта в привлечении кредита для бизнеса. Мы знаем, какой банк одобрит, как собрать досье и что делать, когда банк отказал.
- • Одобряем дела, которые банки отклонили
- • Опыт работы с комитетами по исключениям
- • Связи в кредитных отделах
Поделиться статьёй
Юридическая оговорка
Информация и симуляции, представленные на сайте, являются только иллюстративными и не являются обязательным предложением кредита или финансовой консультацией. Утверждение кредита: зависит от окончательного одобрения, чистых кредитных данных (BDI зелёный), чистой банковской истории и соответствия критериям финансирующих организаций. Процентные ставки: представленные процентные ставки являются только оценкой на основе средних рыночных данных и могут измениться в любое время в зависимости от индивидуального профиля риска клиента и изменений в экономике (изменения процентной ставки Банка Израиля / индекса). Нет обязательств: компания RealFix не обязуется утверждать кредит или соблюдать условия, указанные в калькуляторе. Возможны ошибки и опечатки.
