ניווט מהיר במאמר
מדריכים קשורים:
🚨 הבעיה: תקרת זכוכית תזרימית
משפחות ישראליות רבות חונקות
שילוב של פריים גבוה (5.75%) עם הלוואות צרכניות יקרות (10%-14%) יוצר החזר חודשי בלתי נסבל. משפחות מוצאות את עצמן משלמות ₪12,000-₪18,000 בחודש רק על חובות.
❌ המצב הנפוץ
- • משכנתא: ₪6,000/חודש @ 5.8%
- • הלוואה בנקאית: ₪3,500/חודש @ 11%
- • כרטיס אשראי: ₪2,000/חודש @ 14%
- סה״כ: ₪11,500/חודש!
✅ אחרי איחוד
- • משכנתא מאוחדת: ₪6,200/חודש @ 5.2%
- • הלוואה בנקאית: ₪0
- • כרטיס אשראי: ₪0
- חיסכון: ₪5,300/חודש!
חדש: הוראת 70% מימון קבועה!
בנק ישראל הפך את הוראת 70% לקבועה - עכשיו אפשר למשוך עד ₪200K נוספים על הנכס. קראו את המדריך המלא להוראה החדשה.
✅ הפתרון: איחוד חובות חכם
העיקרון: ריבית נמוכה + פריסה ארוכה = החזר קטן
במקום לשלם 11%-14% על הלוואות לטווח קצר (5 שנים), מאחדים הכל למשכנתא ב-5%-6% לטווח ארוך (20-25 שנים). ההחזר יורד באופן דרמטי.
📋 דוגמה מעשית: משפחת ישראלי מפתח תקווה
לפני האיחוד:
- • נכס: ₪2,000,000
- • משכנתא קיימת: ₪850,000 @ 5.5%
- • הלוואה בנקאית: ₪150,000 @ 11%
- • חברת אשראי: ₪80,000 @ 14%
- • החזר כולל: ₪12,800/חודש
אחרי האיחוד:
- • משכנתא חדשה: ₪1,080,000 @ 5.3%
- • סגרנו את כל ההלוואות
- • החזר חדש: ₪6,400/חודש
- חיסכון: ₪6,400/חודש = ₪76,800 בשנה!
הבנק סירב? יש פתרונות
קיבלתם סירוב לאיחוד חובות? אל תייאשו. קראו את הפתרונות של RealFix לתיקים שהבנקים דחו.
רוצים את התמונה המלאה?
קראו את המדריך המקיף לאיחוד חובות 2025 - כל מה שצריך לדעת על תנאים, מסלולים, ויתרונות.
רוצים לבדוק כמה תחסכו?
המחשבון שלנו יחשב בדיוק כמה תחסכו בחודש ובסך הכל. חינם וללא התחייבות.
למחשבון החיסכוןשתף את המאמר
עזור לחברים ומשפחה ללמוד על מיסוי נדל"ן בחו"ל
הבהרה משפטית
המידע והסימולציות המוצגים באתר הינם להמחשה בלבד ואינם מהווים הצעה מחייבת למתן אשראי או ייעוץ פיננסי.
- אישור אשראי: כפוף לחיתום סופי, נתוני אשראי תקינים (BDI ירוק), היסטוריה בנקאית נקייה ועמידה בתנאי הסף של הגופים המממנים.
- ריביות: הריביות המוצגות הינן אומדן בלבד על בסיס נתוני שוק ממוצעים ועשויות להשתנות בכל עת בהתאם לפרופיל הסיכון האישי של הלקוח ושינויים במשק (שינויי ריבית בנק ישראל/מדד).
- אין התחייבות: חברת RealFix אינה מתחייבת לקבלת אישור ההלוואה או לתנאים המוצגים במחשבון. ט.ל.ח.
