R
טוען...
RealFix Finance
מבצע שיפוץ חכם - יחידת העילית הפיננסית
משכנתא לשיפוץ
הנכס שלכם שווה יותר ממה שאתם חושבים. אנחנו מוציאים הון סמוי מהקירות כדי לממן את השיפוץ.
75%
מימון מקסימלי
3.5%
ריבית התחלתית
30
שנות החזר
עד 75% מימון
מימון גבוה משווי הנכס לאחר השיפוץ
ריבית כמו משכנתא
3.5%-5.5% - הרבה פחות מהלוואה רגילה
עד 30 שנה
תקופת החזר ארוכה = החזר חודשי נמוך
למה משכנתא לשיפוץ ולא הלוואה רגילה?
| פרמטר | משכנתא לשיפוץ | הלוואת שיפוץ רגילה |
|---|---|---|
| ריבית שנתית | 3.5% - 5.5% | 8% - 15% |
| תקופת החזר | עד 30 שנה | עד 7 שנים |
| סכום מקסימלי | 75% משווי הנכס | מוגבל (עד 500K) |
| החזר על 300K ש"ח | ~1,500 ש"ח/חודש | ~5,000 ש"ח/חודש |
| הטבת מס | יש (נקודות זיכוי) | אין |
על שיפוץ של 300,000 ש"ח ב-20 שנה:
משכנתא לשיפוץ = סה"כ ~430,000 ש"ח
הלוואה רגילה = סה"כ ~520,000 ש"ח
חיסכון: כ-90,000 ש"ח!
סוגי שיפוצים שאנו ממנים
כל סוג שיפוץ שמעלה את ערך הנכס
שיפוץ כללי
ריצוף, צבע, חשמל, אינסטלציה
לדוגמה: החלפת מטבח, שיפוץ חדרי רחצה
הרחבת דירה
תוספת חדר, סגירת מרפסת
לדוגמה: ממ"ד, יחידת דיור
שדרוג מערכות
מיזוג, חימום, בידוד
לדוגמה: מערכת סולארית, מעלית
שיפוץ מבנה
חיזוק, איטום, חזית
לדוגמה: תמ"א 38, פינוי-בינוי
התהליך שלנו
מהייעוץ הראשון ועד שחרור הכספים
1
פגישת ייעוץ
הבנת הצרכים והיקף השיפוץ
2
שמאות ראשונית
הערכת שווי הנכס לפני ואחרי
3
אישור עקרוני
קבלת אישור מהבנק/גוף מממן
4
חתימה והעברת כספים
שחרור כסף בשלבים לפי התקדמות
5
סיום ושמאות סופית
אישור סיום העבודות
מי זכאי?
מתאים עבורכם אם:
- יש לכם נכס בבעלותכם (דירה/בית)
- מתכננים שיפוץ משמעותי (מעל 100K ש"ח)
- יש לכם הכנסה קבועה ויציבה
- רוצים ריבית נמוכה ותקופה ארוכה
גם אם:
- יש משכנתא קיימת על הנכס
- הנכס ישן ודורש שיפוץ מקיף
- היסטוריית אשראי לא מושלמת*
- עצמאים עם הכנסה משתנה
*בכפוף לבדיקה - יש לנו פתרונות גם למקרים מאתגרים
FAQ
שאלות נפוצות
כל מה שצריך לדעת על משכנתא לשיפוץ
משכנתא לשיפוץ היא הלוואה המובטחת בנכס קיים, המיועדת למימון עבודות שיפוץ, שדרוג או הרחבה של הנכס. היא מאפשרת לקבל מימון בתנאים דומים למשכנתא רגילה - ריבית נמוכה ותקופת החזר ארוכה.
מתכננים שיפוץ?
בואו נבדוק כמה תוכלו לקבל
בדיקת זכאות חינם - תוך 24 שעות תקבלו תשובה
הבהרה משפטית
המידע והסימולציות המוצגים באתר הינם להמחשה בלבד ואינם מהווים הצעה מחייבת למתן אשראי או ייעוץ פיננסי.
- אישור אשראי: כפוף לחיתום סופי, נתוני אשראי תקינים (BDI ירוק), היסטוריה בנקאית נקייה ועמידה בתנאי הסף של הגופים המממנים.
- ריביות: הריביות המוצגות הינן אומדן בלבד על בסיס נתוני שוק ממוצעים ועשויות להשתנות בכל עת בהתאם לפרופיל הסיכון האישי של הלקוח ושינויים במשק (שינויי ריבית בנק ישראל/מדד).
- אין התחייבות: חברת RealFix אינה מתחייבת לקבלת אישור ההלוואה או לתנאים המוצגים במחשבון. ט.ל.ח.